債務弁済契約の公正証書とは

債務弁済契約とは、すでに存在している債務について、新たに返済方法などの取り決めをする契約です。何らかの事情によって返済が危惧される場合や、より確実な弁済を期する場合に債務弁済契約が締結されます。
金銭の貸借のみならず、請負や売買による代金の支払いや、損害賠償等の支払い全般に渡る契約になります。
債務弁済契約を結ぶことによって相手方が債務の存在を承認したことになり、時効をリセットする効力が生じます。

ご確認事項

1. 調停中のお客様はご利用できません。
2. 決定した内容に基づいて公正証書の原案を作成し、また公証役場での作成代行、およびその後の必要書類の取り付けを代行していきます。
3. フルコースの場合、当職は相手方代理人となりますので、相手方の委任状を取得いたします。
4. 公証役場での作成立会は、次の３つのパターンがあります。
• 当事者ご本人お二人
• ご依頼者様と相手方代理人である当職の２名
• 相手方代理人である当職と依頼者様代理人である他の代理人の２名
5. ご委任のコースは次のとおりになります。
• 債務弁済契約公正証書原案作成コース（当事者お二人で公証役場に出向かれる場合）
• 債務弁済契約公正証書作成フルコース代理人１名（依頼者様ご本人が公証役場に出向かれる場合）
• 債務弁済契約公正証書作成フルコース代理人２名（作成まですべてお任せいただく場合）

記載する事項（例）

債務弁済契約の公正証書に記載する内容は次のとおりです。

1. 趣旨を明記します。
2. 債務内容を明記します。
3. 借りた金額を明記します。
4. 借りた年月日を明記します。
5. 返済期日を明記します。
6. 契約の成立要件を明記します。

＊貸主は借主に、実際に金銭を交付しましょう。

7. 利息を明記します。

＊定めなくても問題はありませんが、利息制限法で上限が決まっています。

8. 利息の計算方法を明記します。
9. 遅延損害金について明記します。

＊利息同様に上限があります。

10. 弁済方法（一括分割等）を明記します。
11. 転居等があった場合等の通知申告義務について明記します。
12. 期限の利益喪失約款を明記します。
13. 連帯保証について明記します。
14. 強制執行認諾約款等を明記します。
15. 本旨外記載事項が記載されます。

契約内容は特に明確にしておきましょう。

債務弁済契約の公正証書を作成する際の留意点

1. 強制執行許諾約款の付加が最重要になります。必ず付記しましょう。
2. 強制執行認諾約款は、相手方の「債務不履行の場合には強制執行を受けても異議はない」旨の同意が必要になります。
3. 記載する契約内容は金額や内容、付帯条件等は明確なものにしましょう。
4. 公正証書は当事者一方が勝手に作成することは許されません。必ず相手方との合意をもって作成しましょう。
5. 当職にご依頼の場合は、当職が相手方代理人に就任し、相手方の委任状を取得することが必要になります。
6. 公正証書作成の費用対効果を考えましょう。債権が６０万円以下の場合は、少額訴訟が使用できます。

利息制限法

利息や遅延損害金については、利息制限法で上限が決められています。制限を超える部分については無効となります。

1. 元金１０万円未満は上限金利２０．０％まで。
2. 元金１０万円以上１００万円未満は上限金利１８．０％まで。
3. 元金１００万円以上は上限金利１５．０％まで。
4. 遅延損害金の上限は、上記の１．４６倍です（貸金業者については年利２０．０％以下）。
5. 利息を定めていなくても、遅延損害金を請求することができます。民法では５％、商法が適用される場合は６％になります。なお２０２０年４月１日施行の改正民法では、いずれの場合も３％になります。

■法定金利改正

期限の利益喪失約款

1. 「期限の利益」とは借主に生じる、「定められた期日までは返済しなくてもよい」という利益のことです。
2. 「期限の利益喪失約款」とは、分割支払期日に支払いをしなかった場合には期限の利益を失わせるという約款です。期限の利益を喪失した場合は、残額すべての請求をすることができます。

返済がなされない場合

1. 内容証明で、返済を請求します。
2. 強制執行認諾約款が付記されていれば、それを適用します。